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Noticias de L&I en español

29 de junio de 2010

10 consejos para contratar al mejor contratista para remodelaciones o reparaciones

TUMWATER – Todos nosotros hemos escuchado historias de horror sobre alguien que fue estafado por un mal contratista.  A continuación 10 consejos del Departamento de Labor e Industrias (L&I) al contratar a un contratista:

1. Planee su proyecto. Cuanto más claro describa el trabajo que quiere que le hagan menos oportunidad habrá para malentendidos o gastos excesivos.
2. Entreviste a varios contratistas/remodeladores registrados calificados y solicite múltiples licitaciones por escrito. Evalúe todos los aspectos de las licitaciones, incluyendo el alcance del trabajo, garantías, referencias, la duración y el precio. 
3. Asegúrese de que el contratista esté registrado con una fianza y seguro (en inglés solamente). Pregúntele por su identificación y registro de contratista, después busque a los contratistas potenciales en Lni.wa.gov/Spanish. El enlace “Busque: Contratistas o comerciantes” (en inglés solamente) le mostrará el tiempo en que un contratista ha estado registrado, si tiene demandas contra su fianza y si ha tenido violaciones.  
4. Verifique si el contratista está pagando el seguro de compensación a los trabajadores.  Si alguien se lesiona en su propiedad, usted puede ser responsable.  Asegúrese que su contratista esté al día con los pagos del seguro de compensación a los trabajadores si va a tener trabajadores en el lugar de trabajo.
5. Verifique si hay otras quejas. Verifique con la Oficina del Procurador General del Estado (http://www.atg.wa.gov/EnEspanol.aspx) y con la Asociación de Empresas Responsables (Better Business Bureau) (http://alaskaoregonwesternwashington.bbb.org/consejos-en-espanol)
6. Verifique las referencias. Verifique las referencias visitando un lugar dónde el trabajo esté en progreso y entreviste al dueño de la casa.
7. Solicite una declaración para entregar información antes de comenzar el trabajo. Una declaración para entregar información (en inglés solamente) indica claramente el registro del contratista e información sobre la fianza.
8. Observe las señales de estafa. Las técnicas de ventas con mucha presión, pidiendo dinero en efectivo o trabajando solo los fines de semana pueden ser señales de que está tratando con una persona de carácter dudoso (en inglés solamente). Recuerde: Si una oferta parece demasiado buena para ser cierta, probablemente lo es.
9. Pague por el trabajo una vez que se haya completado. Tenga cuidado de los contratistas que piden depósitos altos o el pago completo desde el principio.  Usted debe pagar por el progreso del proyecto a medida que se completa.
10. Obtenga la liberación de gravámenes de los subcontratistas.  Antes de hacer el pago final, asegúrese que no le debe nada a sus subcontratistas.  Los subcontratistas pueden hacerlo responsable por el trabajo y llevarlo al embargo de su casa.  

En resumen al contratar un contratista: Verifique con el Estado (en inglés solamente)  antes de que sea demasiado tarde.

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Para información en español: Delfina Gayle, L&I, 360-902-5407.